„The Q“ ist ein attraktives Revitalisierungsprojekt auf dem ehemaligen Quelle-Areal in Nürnberg. Auf 32.500 m² entstehen 385 moderne Wohnungen (1–4 Zimmer) in einem denkmalgeschützten Ensemble. Der Bauträger, die BAYIKO GmbH – Teil der erfahrenen P&P Immobiliengruppe aus Fürth – verwandelt das historische Industriegebäude mithilfe großzügiger Lichthöfe in ein lichtdurchflutetes Wohnquartier.
Der industrielle Charme bleibt durch hochwertige Sanierung erhalten, ergänzt durch moderne Nutzungskonzepte. Umgeben von Naherholungsgebieten, Shops, Cafés und Restaurants, entsteht ein nachhaltiges, lebendiges Viertel mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur.
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“The Q” vereint Wohnkomfort und urbanes Leben mit 385 vielseitigen Wohneinheiten und durchdachter Quartiersentwicklung. Von smarter Mobilität über KiTa bis hin zu attraktiven Steuervorteilen bietet dieses Projekt alles für Bewohner und Kapitalanleger.
385 Wohnungen in zwei Vertriebsabschnitten, von kompakten 20 m² 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen 4-Zimmer-Penthäusern mit 150 m² Wohnfläche für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Durchdachte Grundrisse und individuelle Freibereiche wie Loggien und Balkone garantieren zusätzliche Lebensqualität.
Ergänzt wird das Wohnquartier um gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss. Ob Eisdiele, Café oder ein kurzer Gang zum nahegelegenen Supermarkt – die örtliche Nahversorgung wird direkt im Quartier sichergestellt und schafft eine lebendige und urbane Atmosphäre.
Innovativ und zukunftsgerecht:
Einen sozialen Mehrwert schafft BAYIKO durch den Bau der Quartiers-KiTa, mit Krippe, Kindergarten und Hort.
Einen sozialen Mehrwert schafft BAYIKO durch den Bau der Quartiers-KiTa, mit Krippe, Kindergarten und Hort.
„The Q” wurde energetisch nach den Vorgaben des KfW Effizienzhaus Denkmal saniert. Neben attraktiven Zinskonditionen für bis zu 120.000 € Darlehensbetrag erhältst Du zusätzlich einen Tilgungszuschuss in Höhe von 6.000 € (Stand November 2024, Änderungen und Irrtümer vorbehalten)
Wir machen die Arbeit, Dir bleibt der Ertrag! Zusammen mit der KDI Hausverwaltung kümmert sich BAYIKO um die professionelle Vermietung Deiner Kapitalanlage. In Kombination mit unserem Mietpoolkonzept erhältst Du ein Rund-um-sorglos-Paket für Dein Investment.
Unsere auf den Wohnungstyp abgestimmten Möblierungskonzepte sind komfortabel für Mieter und bieten eine weitere steuerbegünstigte Abschreibungsmöglichkeit. Alle 1-Zimmer-Apartments werden durch BAYIKO vollmöbliert, 2-Zimmer-Wohnungen erhalten eine Einbauküche. Optional ist dies auch für 3-Zimmer Wohnungen möglich.
Eine hochattraktive, zentrumsnahe Lage – für eine perfekte Work-Life-Balance.
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91052 Erlangen
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An: [E-Mail-Adresse Deiner Krankenkasse, bspw. service@tk.de] Betreff: Versichertennummer: [A123456789] Versichertes Mitglied: [Nachname, Vorname], geb. am [01.01.1990], whft. [Straße Nr., PLZ Ort] Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit trete ich mit der höflichen Bitte an Sie heran, mir eine chronologische Aufstellung ALLER bei Ihnen über mich gespeicherten Diagnosen mit ICD-Codes, wenn möglich der letzten 10 Jahre, zukommen zu lassen. Vorzugsweise unter Zuordnung zu den entsprechenden Ärzten, die diese Diagnosen abgerechnet haben. Meiner Kenntnis nach nennen Sie eine solche Aufstellung "Patientenquittung". Diese Aufstellung wird benötigt, um im Rahmen eines Antrages respektive Risikovoranfrage auf eine [private Krankenversicherung] [Berufsunfähigkeitsversicherung] die Angaben zum Gesundheitszustand vollständig und richtig beantworten zu können. Ich will einfach sichergehen und jegliche Informationsasymmetrie zwischen meiner eigenen Selbsteinschätzung und der tatsächlich erhobenen ärztlichen Diagnosen ausschließen. Gerne können Sie mir diese Aufstellung per E-Mail an: [Deine E-Mail-Adresse] zukommen lassen. Sollte dieser Übertragungsweg nicht möglich sein, dann bitte per Post an: [Herrn/Frau Vorname Nachname, Straße Nr., PLZ Ort]. Der Vorgang eilt sehr und ich bitte daher um eine zügige Bearbeitung! ...und BITTE achten Sie genau darauf, dass auf dieser Aufstellung, die Sie mir zukommen lassen, wirklich ALLE bei Ihnen über mich gespeicherten ABGERECHNETEN DIAGNOSEN stehen! Eine einfache Aufstellung der Arbeitsunfähigkeitszeiten und den damit einhergehenden Behandlungsdaten reicht mir nicht aus. Für Ihre Bemühungen und diesbezügliches Engagement bedanke ich mich jetzt schon recht herzlich bei Ihnen! Mit freundlichen Grüßen [Vorname Nachname] [Straße Nr.] [PLZ Ort] Mobil: [...] E-Mail: [...]
Kopiere den nachstehenden Textbaustein für das Anfordern der für einen Antrag bzw. einer Voranfrage erforderlichen Informationen per Klick auf in die Zwischenablage und füge ihn anschließend in eine E-Mail ein. Ersetze dann die Platzhalter in den eckigen Klammern [] mit Deinen Angaben und sende die E-Mail an die Ärztin/den Arzt, die/der die betreffende Diagnose(n) abgerechnet hat.
Kopiere den nachstehenden Textbaustein für das Anfordern der für einen Antrag bzw. einer Voranfrage erforderlichen Informationen per Klick auf in die Zwischenablage und füge ihn anschließend in eine E-Mail ein. Ersetze dann die Platzhalter in den eckigen Klammern [] mit Deinen Angaben und sende die E-Mail an die Ärztin/den Arzt, die/der die betreffende Diagnose(n) abgerechnet hat.
An: [E-Mail-Adresse Deines Arztes] Betreff: Ärztliches Attest | Patient: [Nachname, Vorname], geb. am [01.01.1990], whft. [Straße Nr., PLZ Ort] Sehr geehrte/r [Frau/Herr Dr. ...], ich plane demnächst eine PRIVATE KRANKENVERSICHERUNG / BERUFSUNFÄHIGKEITSVERSICHERUNG abzuschließen und habe bereits einen Versicherungsmakler mit der Auswahl der für mich am besten geeignetsten Versicherung beauftragt. Auf Basis der kürzlich angeforderten Krankenkassenauskunft mussten wir aber feststellen, dass dies aufgrund der dort erscheinenden Diagnosen gar nicht so einfach sein wird und nun wohl eine anonyme Risikovoranfrage aufgebaut werden muss. Dafür brauche ich Ihre Unterstützung. Insbesondere zu den nachfolgenden Diagnosen: - [Somatoforme Störung, nicht näher bezeichnet (F45.9 G)] - [Akute Belastungsreaktion (F43.0 G)] Diese beiden Diagnosen wurden laut Krankenkassenauskunft von Ihnen am [05.05.2022, 20.09.2022, 19.12.2022, 16.08.2023] als GESICHERTE DIAGNOSEN abgerechnet. In Anbetracht dessen, dass ich Ihnen gegenüber zu keinem Zeitpunkt psychische respektive psychosomatische Beschwerden geäußert hatte und Sie dennoch derartige Diagnosen abrechnen, ist meines Erachtens schon etwas überzogen. Obendrein erachte ich es für vollkommen deplatziert, bei mir ein akutes Belastungssyndrom zu diagnostizieren, zumal die anderen, abgerechneten Diagnosen an den benannten Tagen absolut keine Kausalität zu einer psychischen Erkrankung zulassen. Ich möchte Sie daher höflichst bitten, dass Sie mir ein Attest schreiben, in dem Sie die betreffenden abgerechneten Diagnosen bestmöglichst entkräften oder sogar komplett ad absurdum führen. F-Diagnosen werden von Versicherungen, zumal, wenn sie öfters abgerechnet wurden, kritisch gesehen und führen zumeist zu einem Risikozuschlag, Leistungsausschluss oder gar zu einer Ablehnung. Sollten für dieses Attest Kosten anfallen, so bin ich bereit, diese, sofern sie nicht mehr als 20 bis 30 Euro betragen, zu übernehmen. Der Vorgang eilt sehr und ich bitte daher um eine zügige Bearbeitung! Für Ihre Bemühungen und diesbezügliches Engagement bedanke ich mich jetzt schon recht herzlich bei Ihnen! Mit freundlichen Grüßen [Vorname Nachname] [Straße Nr.] [PLZ Ort] Mobil: [...] E-Mail: [...]
